非ネト充のためのアメリカ版トレンドワード解説。
今回は『モーゲージレート』についてです😊
なぜ『モーゲージレート』が米国のトレンドワードかというと、借り手たちにはやっと希望の兆しが見え始めているからです。連邦準備制度がパンデミックの発生以来初めて、短期金利を0.50％、もしくは50ベーシスポイント引き下げたことにより、モーゲージレートは18か月ぶりの最低水準に低下し、さらに低下する見込みです。では、連邦準備制度の大幅な金利引き下げが住宅ローンにどのように影響を及ぼすのでしょうか。
連邦準備制度は予想外の50ベーシスポイントの金利引き下げを行いました。これが住宅ローンにどのような影響を及ぼすか。住宅ローン金利が2年ぶりの最低水準に沈んだことがわかりました。30年固定金利の火曜日に6％の水準を下回り、新たな平均金利である5.89％にさらに低下しました。30年固定や15年固定の平均金利は、2022年末以来の最安水準に沈んでいます。火曜日には他の多くの新規購入モーゲージレートも下落しました。連邦準備制度が数年ぶりに金利を引き下げましたが、まだ抵当金を再融資するのは早すぎる可能性があります。その理由はこちらです。連邦準備制度が初めて金利を引き下げましたが、これが住宅ローン金利にどのように影響を与えるか。しかし、まだ住宅ローンを再融資するタイミングは早すぎるかもしれません。週間の住宅ローン需要が14％急増し、金利が2年ぶりの低水準に達しました。連邦準備制度は水曜日、4年ぶりに金利を引き下げると予想されていますが、住宅ローン金利は連邦準備制度に完全に従うわけではなく、政策に影響を受けます。フェドのパウエル議長の決定に関する発言に従って動く可能性が高いです。
このトピックは、2024年09月19日06時00分時点での米国トレンドランキングで1位でした。